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男方父母出首付买房,婚后一起还贷。如何才能保障婚后房产归夫妻双方共有?

 05-11 10:34  悬赏 0  发布者:xiangy…… 给我留言 地区:江苏-南通 回答:(3)
男方父母出首付买房,房子目前写的男方一个人的名字,现准备结婚,婚后一起还贷。请问如何才能保障婚后房产归夫妻双方共有? 领证前房产证加上女方姓名,再登记结婚? 会不会因为父母出资付首付,即时加了名字也只有还贷部分的一半算女方?
问题补充:
1。婚前首付是父母的 
2,婚后加女方姓名  这样的情况下,万一婚后婚变,如希望男女各50,需要怎样的手续?
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最佳答案
  • [北京-朝阳区]
  • 陈亮律师
  • 电话:13581500295
  • 60591积分
回复时间:2016年05月11日 10时40分
结婚后,一方父母为子女部分出资(首付款)买房,双方共同还贷,房屋登记在出资方子女名下的,房屋应认定为夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女一方适当多分。
追问:

是婚前一方父母为子女部分出资(首付款)买房,房产证已经写了男方姓名。领证前或领证后加女方名字,如分割,是分割全部还是只是还贷部分?
希望分割全部是否需要结婚后去做房产共有的公证?

回答:

只能是办理房产证后才可以加上女方姓名。结婚前,一方父母为子女部分出资(首付款)买房,婚后双方共同还贷,房屋登记在出资方子女名下的,该房屋不能认定为夫妻一方个人财产,父母出资部分视为只对自己子女一方的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

提问者对最佳答案的评价:
感谢~~~
其它答案
回复时间: 2016-05-11 10:40
需要婚后双方签订书面协议,约定该房属于夫妻共同所有,否则的话,只能是婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产以及房屋增值部分,还可以委托律师见证。
回复时间: 2016-05-11 11:04
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