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急急急！！买房，产权，土地证问题

江西－宜春 11-09 19:17 悬赏 25 发布者:哎哦给我留言回答:(4)

哪位大哥大姐帮帮忙，在这先谢啦！！！
私人自建房，土地是拆迁补助批的，有土地证，房产证，这样的房子能买吗？这属于小产权房吗？（不好意思，第一次来，还没有积分）

问题补充：

买这种房能用公积金贷款吗？

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全部答案

回复时间： 2009-11-09 19:55

答：1、不能用公积金购买；2、有证房屋可以购买，但是，应当向房屋登记机关登记；3、不动产所有权的转移应当登记，不登记不发生物权想效力。

回复时间： 2009-11-10 20:38

关键要看土地的性质。

回复时间： 2009-11-10 22:20

如能够办理过户问题不大。

回复时间： 2009-11-16 12:40

有房管局签发的房产证就不是小产权房，可以购买，并办理过户手续。

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