该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
2011年2月买的房子签的购房合同开 购房发票也是2011年2月的 因为开发商原因2016年5月3日
黑龙江-齐齐哈尔 05-11 23:13 悬赏 0 发布者:libo00…… 给我留言 回答:(3) 2011年2月买的房子签的购房合同开 购房发票也是2011年2月的
因为开发商原因2016年5月3日才办理房产证
房子一直都要卖因为没有房产证一直没卖出去
现在房产证办下来可以交易了 一咨询需要交纳百分之7.6的 大税
请问房子能算5年前的房子吗?
请问如果算今年的房子 我交易的百分7.6的 大税 损失谁赔?
因为开发商原因2016年5月3日才办理房产证
房子一直都要卖因为没有房产证一直没卖出去
现在房产证办下来可以交易了 一咨询需要交纳百分之7.6的 大税
请问房子能算5年前的房子吗?
请问如果算今年的房子 我交易的百分7.6的 大税 损失谁赔?
问题补充:
合同签订没有明确 责任 都是要求我的 没有要求开发商的
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587246积分
回复时间: 2016-05-11 23:24
你好,可以起诉开发商要求赔偿
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
- 282114积分
回复时间: 2016-05-12 05:48
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-05-12 06:53
你好,根据合同约定协商不成起诉处理。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我们和开发商签的购房合同,由于开发商的原因给不了房子。现在开发商 3个回答0
- 我的房子烂尾八年了当时开发商就给了购房和贷款合同,交的钱没有发票 7个回答0
- 房子是五年前买的,当时的购房合同是老公妈妈的名字,因为开发商的问 2个回答0
- 我在贵州买了房子,当时签了购房合同的,因为开发商违约多,他们 1个回答0
- 全款买房,只开了发票,没有签购房合同拿不到房产证。开发商说房子被 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (姜万东)(2023-09-04)·在划拨土地上全额集资建的房子,卖给职工,能算福利分房吗?
- (王远洋)(2023-08-23)·银行合公安局反诈中心可以随意怀疑别人然后停用别人的卡不
- (王林)(2023-06-29)·医院大夫强制要求患者请病人护理人员,患者该向什么部门投诉维权呢?
- (陈晓云)(2023-06-01)·买电脑主机被骗11000元左右
- (王远洋)(2023-03-31)·物流丢失货物不赔偿
- (徐荣康)(2022-12-12)·关于租车不退押金