1、我2005年在11家园贷款买了套房子，2009年在未还完

1、我2005年在11家园贷款买了套房子，2009年在未还完银行贷款的情况下（开发商当时没有让我把房产证收去做抵押，而给了我自己手里），把房子卖掉并且成功过户给购房者。银行以此为理由，划走了开发商八万块钱。现在开发商已经把我起诉，2、我现在22小区的房子于2009年贷款购买，因为债务被债主查封，我一直在里面住着，现在我无力偿还银行按揭贷款，又被银行起诉，房子在强制拍卖程序中。3、我想问一下，拍卖了房子，还了银行贷款，我再申请了房租之后，我能不能申请还了11家园开发商起诉我那八万块钱之后，剩下的再给债主？因为我实在无偿还那个案子的能力了。