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关于转生费的问题

四川 11-15 12:15 悬赏 0 发布者:wskidt…… 给我留言回答:(2)

我们租了个店面做了三年但是合同是每一年和房东签一次，我们有优先续租权。当时这个店是我们给了转让费转过来的，但是昨年房东突然说要涨价，我们也同意涨价，但是在合同期还有二个月的时候房东说他要收回来自已做生意，不租给我们了，（他收回店面后没给我们任何补偿）别人借他的名义做了一年后以高价转让费转给了其他人，（其实他收回做的这一年我们也知道是他高价租给了别人，别人借他的名义说和他合伙做的生意）他这样做我们有权力找他没有？？但是如果我们找了他后他又说他没收转让费还是他自已在做。我们又怎么办？？

问题补充：

当时我们的合同上没注明违约金，我们有权利找他吗？？？？？？？？？

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全部答案

[云南-昆明]
张英律师
1039积分

回复时间： 2011-11-15 12:19

有权利找他赔偿违约金

追问：

好象当时我们的租房合同上没注明违约金，怎么办？我们还有权力找房东吗？？？？

回答：

可以，因为合同没到期，他就收回房子是需要给你一些补偿的

追问：

哦，当时他是在我们合同期满后收回店面的，还有就是我主要是想问一下，当时我们是花了三万多转让费转过来的店面，还有就是我们做的这几年光装修就花了四五万，合同期满他说收回就收回，我们一点补偿都没给。而且明明不是他在做而是别人借他的名义做生意，然后别人做一年就高价转让出去光转让费就得了六万多，我们一分钱都没补偿给我们，而且他为了收回店面，他和别人商量好骗我们说是他自已在做，我们又找不出证据证明不是他自已在做，但是我们知道不是他自已在做生意。难道说中国的法律对我们这些租房做生意的人就没有一点保护作用吗？？？？我们要怎么拿起我们的法律保卫我们的权利，请各位专家能给我们一些键议让我们以后租房的时候不让这些黑心房东专法律的空子吗？？？现在的转让费往往比房租还高，我们花了转让费转过来的店面，房东说收回就收回，我们的转让费不是白花了吗？而且好多房东收回店面后要求他自已来收转让费，不知道合理不合理？？我们现在租房做生意最怕的就是转让费花了一大堆，房东把房子说收回就收回，我们的转让费应该找谁去要？？？？？？？？？

回答：

转让协议上是怎么规定的，你当初把房子转过来的时候应该有期限的，你仔细读一下你的租赁协议和转让协议，这是是否能找回你转让费的关键，关于你的装修非可以找房东补偿你。