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婚前我向父母借的首付钱 有借条父母是管别人借的钱 结婚后房产
黑龙江-大庆 05-13 16:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 婚前我向父母借的首付钱 有借条父母是管别人借的钱 结婚后房产证加了女方名字 我俩要离婚分割财产父母的首付是不是能抛出去 不算共同财产
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587940积分
回复时间: 2016-05-13 16:22
你好,首付不属于夫妻共同财产
追问:
如果没有借条就说父母借给我的 也能把首付抛出去么
回答:
你好,是的
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
- 282633积分
回复时间: 2016-05-13 19:18
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [甘肃-兰州]
- 朱蕊律师
- 22103积分
回复时间: 2016-05-13 16:27
你好!是的,但是她可以要求分割婚后共同还贷的部分。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-05-13 17:33
你好,婚后还贷与增值部分属于夫妻共同财产。
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