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遗产继承

北京－东城区 11-10 21:09 悬赏 0 发布者:ask_11…… 给我留言回答:(13)

外祖父母是一个单位的，86年分的房子，只有外祖父母居住。外公88年去世，大舅一家搬去跟外婆同住。95年单位把房子卖给了个人，2000年他们一起搬到了大舅家买的新房子，外祖父母的房子至今一直出租。今年外婆也去世了，外婆去世后我母亲才听大舅说当时买房子的时候房本上是我舅妈的名字，而且2006年让我外婆立了遗嘱并已公证，她的遗产全部由我大舅继承，没有我母亲一分钱。现在想请问：1、我母亲是不能继承任何遗产吗？我母亲如何维护她的合法权益？2、即使不能继承外婆的遗产，我母亲应该也可以继承外公的遗产，但外公已去世超过20年了，是否也已经失效？3、单位把房子卖给个人时他们就写成了我舅妈的名字，我母亲还能继承外公的遗产吗？

问题补充：

1、单位卖给个人时我外婆还在世，而写成我舅妈的名字是否合法？2、而且他们买房的价格非常便宜，因为已经减去了两位老人的工龄，这部分如何计算？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-10 21:23

外公去世时房子只是公房，没有所有权。房子在出售时既然写的是大舅妈的名字，这个房子就不属于遗产，房产属于登记产权人。

你母亲可以继承外公的其他遗产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-11 04:16

房子不属于遗产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-10 21:33

房子是你舅妈的名字，属于你舅妈的财产。你外公的其他遗产你妈妈可以继承。

[山西-太原]
朱君秀律师
701430积分

回复时间： 2009-11-10 21:57

答;该房屋归现在房产证记名人所有；理由：对于外公外婆共有的房屋，你外公去世后，他那一半应当由你外婆、你妈妈、你舅舅平均分割；但是，自继承开始的18至20年内，继承人才知道自己权利被侵害时，应当在20年内行使。现在你外公那部分已经超过诉讼时效，你母亲丧失了胜诉权；对于你外婆的遗产，她已经立了遗嘱并公证，应当按照遗嘱执行。