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你好我们的房子付了百分之三十.合同是15八月年交房因开发商资金不足暂停
陕西-西安 05-14 09:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 你好我们的房子付了百分之三十.合同是15八月年交房因开发商资金不足暂停.我现想退房能退吗?应该怎么做?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2016-05-14 09:48
可以解除合同,属于合同法法定解除情形,根据合同约定要求支付违约金。
法律规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
法律规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
追问:
如果开发商只是口头答应退.一直没钱退实行不了怎么办啊?他们会一房两买吗
追问:
以目前情况我们想退应该怎样解决呢.是先找律师催告
回答:
可以请位律师发律师函先。
追问:
好
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