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已解决问题

房屋纠纷

 11-12 02:04  悬赏 30  发布者:jjl333…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(16)
我是加籍华人,1996年认识了一个上海籍男友,当时我的婚姻已经破裂,但还没有办理正式的离婚手续。之后发现怀孕了,当时的男友说不管小孩是不是他的他都愿意接受,并当他是自己的小孩(但小孩的出生纸上父亲栏是空的),我很感动。之后在上海买了一套商品房,作为居所。然后我上海和加拿大两边飞。不久我就发现男友其实是一个瘾君子,吸海洛因。我要和他分手,他威胁我,要把我的孩子藏到乡下让我永远都找不到,房子和儿子只能要一个,我只能选择孩子,当时我爸和她妈也都在,他们都在之上签了名。之后他又反悔了,求我不要分,给他机会他会戒毒,我同意后,我们又维持了几个星期。慢慢我也不记得那张纸是不是已经销毁了。之后他又是再复吸再复戒了好几次,期间每一次我提出分手他都威胁要对我父亲不利。后来我带着孩子回了加拿大就再也没回过那个房子。期间我和物业联系知道他以房子不是他的为理由有97年我离开起就没付过物业管理费。今年我回上海偶然发现房子敲得一塌糊涂,没人住了。我问物业他们说他春节之后就没回来过,一直是他的第几任女友住在那里,一个半月前也搬走了。我就把房子卖掉了。他现在又出现了,说要告我和他是事实婚姻和买我房子的那家人的交易无效。我该怎么办?法院会不会受理,是地方法院还是中院?我又有没有犯法会不会交易无效,我该请怎样的律师代表我?
问题补充:
发票收据全是我的算不算证据?因为已经是13年前的旧事,当时帮我汇款的公司已经找不到了。我该怎么办?
另外我长期住在加拿大在上海没有固定住址,他也没有我在加拿大的地址。如果他真的起诉了,那起诉书会送到哪里去?会不会变成缺席审判,因而交易无效。交易无效之后又会怎么样?我会不会要承担下家的损失?因为我和下家都付了很多费用包括97年到现在的管理费煤气费,税,和中介费等。下家已经早在9月上旬拿到产证了。最坏会是什么结果?
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最佳答案
  • [上海-浦东新区]
  • 110网律师
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回复时间:2009年11月11日 10时34分
96年已经没有事实婚姻的说法,同居期间的财产依然归各自所有;涉外案件由中院受理,如果他有当初你们签字的协议,关于房产的诉讼法院应当受理的,但该协议存在无效情形,不会导致交易无效;如果你本人不出庭,委托律师有两种方式,一是在加拿大办理委托公证然后到当地使领馆认证,二是在收到起诉书后的一个月内到受理法院在法官面前签署委托书。如有其他问题,亦可电话咨询
提问者对最佳答案的评价:
谢谢律师。
其它答案
回复时间: 2009-11-11 04:23
如果你们没有办理结婚登记手续,且有证据证明房子是你出钱购买的,他的请求不会得到支持。需要法律帮助请与我联系。电话13120410581  13910172503   
回复时间: 2009-11-11 08:03
1 协议无效,2 目前不承认事实婚姻,3 如需帮助,可以随时与本律师联系
回复时间: 2009-11-11 08:19
这房子就是你的,你什么都不担心。如果你过去曾写给他什么字据,从法律上来讲这房子还是你的,你尽可放心。
回复时间: 2009-11-12 09:51
房子属于你,即使你和他有什么协议,只要房产证上是你的名字,房屋还是属于你的。他的说辞都是威胁你而已,一如以前,不用理会。进一步咨询可来电段律师15800349809。
回复时间: 2009-11-11 09:07
1、首先,当今法律体系中已经不存在事实婚姻,你可放心。
2、房产证写的是你一个人名字吗?


私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
回复时间: 2009-11-11 10:03
呵呵,遇人不淑啊。
不理会对方威胁,有麻烦委托律师办理。
回复时间: 2009-11-11 10:23
你们没有办理结婚登记,不属于合法夫妻,该房产也不属于夫妻共同财产;
关键看产权人是谁及出资情况。如果你是产权人的话,对方的要求很难得到法律支持。
我可承接你的案件,届时,可与我联系。
回复时间: 2009-11-11 10:47
首先,你与对方并不是夫妻关系,所以不是夫妻共同财产。其次,如果这个房屋是你支付的房款,并且有发票收据,那应该你是该房屋的所有权人,证据的收集可以委托律师来办理。我们是专业的房地产律师团队,可来电咨询。
回复时间: 2009-11-11 11:36
委托律师办理
回复时间: 2009-11-11 14:33
发票收据是你的可证明你出的钱,房屋产权需考虑出资情况、产权登记情况和你后来的协议综合考虑。是房产在基层的区一级法院管辖。
回复时间: 2009-11-11 22:46
你好,因为你们从来没有结婚过,房子是你的个人财产,你有权利处分。
不知道你说的当初签字是什么文件?把房子赠于给他还是什么?需要了解详情,可以来电咨询。
回复时间: 2009-11-12 16:14
放心,问题不大,不用担心

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回复时间: 2009-11-12 16:58
1 协议无效,2 目前不承认事实婚姻,3 如需帮助,可以随时与本律师联系 
回复时间: 2009-11-13 15:19
你们之间不存在婚姻关系。依你说的情况,房子是你个人的财产,你的买卖行为受法律保护。如需帮助可委托律师办理。
回复时间: 2009-11-13 21:49
1、你们签订的协议效力存在问题,2、产证名字是谁的,如果是你的,你有权处分3、1996年已经没有事实婚姻的概念,因此它的请求不会得到支持,如果炫耀可以联系我
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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