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我买了个二手房，首付交了，房东各种借口拖延过户
湖北－武汉 05-16 11:06 悬赏 0 发布者:facepp 给我留言 回答:(4) 网签了三方合同，规定贷款批下来七天内，节假日顺延，要办理过户。房东一直拖着，终于争取到七天后去办理过户了，房东要求先交首付，虽然合同写着我要拿到我名下房产证的收件单后，我才付首付，但是我想反正今天办理完了早一点要一点也无所谓。结果就是我把钱交了，他签了过户的手续，到了中午，他就说有事就走了，剩下的登记不办理。我现在是干着急，他也不说什么时候办理后面手续。合同规定了，超过时间房东按照百分之一的已付款赔偿，中介0.05%赔偿，我该怎么办。
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- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2016-05-16 11:13
按照合同起诉对方承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-05-16 11:13
可以向法院起诉的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-16 11:23
您好，可以按照合同的约定要求房东退还首付、解除合同支付违约金或者是诉讼要求对方继续给您办理过户
- [湖北-武汉]
- 成华律师
- 30007积分
回复时间： 2016-05-16 11:42
起诉要求承担违约责任
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