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开发商交房验收报告不合格
山西－晋城 11-17 15:56 悬赏 0 发布者:龙泽春天 给我留言 回答:(3) 本人于10年10月接开放商通知交房，现已入住一年，逐渐发现电梯、消防、供暖等各种配套均运行不正常，且物业公司各项收费标准无依据。当初交房时竣工验收报告中只有施工单位、监理单位的公章，无建筑质量监督站的公章。请问房产商是否违约侵权？作为业主应该怎么办？
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- [山东-济南]
- 王万甫律师
- 149积分
回复时间： 2011-11-17 16:01
房屋保修期一般2年，可以追究开发商的违约责任并要求其修复房屋。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2011-11-17 16:12
初步判断应该存在违约行为。你应该与开发商打一个预售房合同之诉。
追问：
有点不明白，签商品房买卖合同时，房产商有提供预售许可证。您可以详细说具体点吗？
回答：
这种官司的案由就是商品房预售合同纠纷，三言两语跟你说不清楚。你可以在当地找律师请教。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-17 18:49
房屋保修5年
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