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租来的房子漏水该谁赔?
浙江-杭州 11-17 22:58 悬赏 20 发布者:王家其 给我留言 回答:(4) 租来的房子漏水该谁赔?
问题补充:
刚租的房子总要好好打扫,洒了点水想把地面拖干净,可能水洒多了渗到楼下服装店,损坏衣服要求赔偿6000元。房东事先没有说明房屋漏水问题,合同也没注明我需要赔偿吗?房东他也是刚买的二手房,说他也不知道会漏水,硬是说房子是老结构客厅是没有防水层的,还说是我使用不当要我赔3000.
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回复时间: 2011-11-17 23:02
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
追问:
的房子总要好好打扫,洒了点水想把地面拖干净,可能水洒多了渗到楼下服装店,损坏衣服要求赔偿6000元。房东事先没有说明房屋漏水问题,合同也没注明我需要赔偿吗?房东他也是刚买的二手房,说他也不知道会漏水,硬是说房子是老结构客厅是没有防水层的,还说是我使用不当要我赔3000
回答:
房东应当承担赔偿责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-11-17 23:02
房东负责维修。
追问:
租的房子总要好好打扫,洒了点水想把地面拖干净,可能水洒多了渗到楼下服装店,损坏衣服要求赔偿6000元。房东事先没有说明房屋漏水问题,合同也没注明我需要赔偿吗?房东他也是刚买的二手房,说他也不知道会漏水,硬是说房子是老结构客厅是没有防水层的,还说是我使用不当要我赔3000
回答:
如果房子本身漏水,房东又没有告诉你们,房东存在过错,应该和你一起承担赔偿责任。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2011-11-18 02:04
应当由房东承担责任。
- [浙江-杭州]
- 朱新娟律师
- 39462积分
回复时间: 2011-11-18 18:57
由房东赔偿
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