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房屋漏水，物业与楼上房主各执一词，如何诉讼
上海 11-17 23:59 悬赏 30 发布者:xanadu…… 给我留言 回答:(5) 我家卫生间天花板漏水，楼上房主认为是公共下水管道漏水导致，物业认为是楼上房屋的防水未做好导致，现在双方在推托，各执一词，我想通过诉讼解决，不知该如何操作？请律师朋友回复或留下联系方式，谢谢！
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-18 00:01
你好,直接起诉物业公司
追问：
多谢陈俊律师的回复！
由于目前我和楼上房主都不知道漏水点在哪里，也没有专业人士相助检查，
因此我想知道是不是要将楼上房主和物业公司一并起诉？谢谢！
回答：
你好,你可以起诉物业公司
追问：
陈律师的意思是不需要起诉楼上房主吗？
我担忧的是，如果只起诉了物业公司，而法院鉴定房屋漏水的结果是楼上房主的问题，是不是意味着我败诉了？
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2011-11-18 11:33
以证据说话！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-18 11:35
1、建议先告物业，在庭审中你可以申请鉴定的，确定漏水的原因，如果确实不是物业的原因，你可以撤诉；
2、到时你在起诉楼上房主。
2、到时你在起诉楼上房主。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-11-18 22:13
可以先确定一个主体，然后申请鉴定，根据鉴定情况再做调整。
可以委托律师处理，需要帮助，可以来电联系。
可以委托律师处理，需要帮助，可以来电联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-30 18:15
1、建议先告物业，在庭审中你可以申请鉴定的，确定漏水的原因，如果确实不是物业的原因，你可以撤诉；
2、到时你在起诉楼上房主。
2、到时你在起诉楼上房主。
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