该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我今年3.29号交的首付,开发商答应五月底交房,等通知签合同
安徽-滁州 05-18 16:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我今年3.29号交的首付,开发商答应五月底交房,等通知签合同,可是现在合同都没签,而且五月底还拿不到房,是否退房能拿到全款?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2016-05-18 18:15
要看签订的买卖合同里是如何约定交房时间的;如果没有约定交房时间,可以等到5月最后一天。
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
根据《合同法》的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
根据《合同法》的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
追问:
现在五月底都签不了合同,一直再推签合同时间,他们口头说等通知,没有具体时间,我想退房可以退全款吗?
回答:
需要开发商写一份书面的说明,具体说明几月几日可以交房,如果不能交房需要支付多少违约金或是解除合同赔偿买方的损失。必须要让开发商写书面的东西给你,口头的解释不要相信,事后基本不认账当时承诺的事。
如果合同约定的具体日期已经到了,对方还未交房,可以直接起诉到法院要求解除合同。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 购买商铺首付113万,开发商只开了收据,承诺六月交房签合同,现在月 3个回答0
- 我已经交了定金和首付及签了网签6个月了,但是开发商还没有通知办理 5个回答0
- 你好,请问我和开发商今年2月份签订了购房协议,交了三万定金,签订 3个回答0
- 开发商通知我4-21号付首付,但是又和我说签不了合同,要等一 2个回答0
- 开发商通知我4-21号付首付,但是又和我说签不了合同,要等一 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子