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你好，律师，我在三月底在中介介绍下，看好一间二手房，交了六万定金
广东－中山 05-19 08:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好，律师，我在三月底在中介介绍下，看好一间二手房，交了六万定金，现在发现房子有漏水情况，我可以要求退定金吗？我在本月8号在微信问过业主，业主说是房子有问题，不停说很少问题，我要求看多一次房子，业主不肯，说交了房子再慢慢看，但合同上写明：买卖双方均清楚该房地产上述产状况，且确认该房地产是以现状并按套出售，买方已检查或已援权代表代为检查该房地产，各方不得以此为由拒绝履行合同义务。但当时我去看房没人告知有漏水现象，这样能退定金吗？现在还没过户，很急啊
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- [广东-广州]
- 徐玉杰律师
- 40553积分
回复时间： 2016-05-19 09:25
如果房子漏水很严重，可以要求解除合同，退回定金。
追问：
对，我同中介一齐去看的，现在不知道怎么办
追问：
业主用一布遮住漏水地方，我要求再去看，业主不肯，现在看不出有多严重
回答：
可以发函告知业主，如果不让确实是否存在严重漏水情况，要求双倍返还定金。
追问：
谢谢你们，我准备打电话给中介，叫中介联系业主再去看房子
回答：
你的想法是对的，要求中介与卖方沟通交涉。
追问：
我刚电话给中介，中介说合同已经签了，你没看清楚是你的问题，业主肯定不肯退钱给我，只有上法院解决了
回答：
协商不成，只要通过法院诉讼解决了。
追问：
今天重新去看房子，是冷气管的问题，等贷款批下来就可以了，再次多谢大家帮忙
回答：
找到问题就可以了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-19 09:37
情况严重的可以要求解除合同，退回定金。具体可以来电咨询或加我微信。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-19 09:42
你好，合同上这一条对你不利，看房是你自己去看的吗？如果存在漏水情况严重，根据合同法分析，拿回定金可能性大。
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