已解决问题

铺面转让纠纷

11-19 17:03 悬赏 25 发布者:橙净给我留言地区:陕西－陕西回答:(1)

我以3万元的价钱转让了一个铺面，因为是熟人，所以对方没有及时腾房，说多住几天，我们也同意了，就在这几天里，政府发通知说这片拆迁，请问我的转让费可以要回来吗？
我们当时跟房东签了转租合同，房东同意解除合约。

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最佳答案

回复时间：2011年11月19日 17时08分

如果转让方已知道政府将要拆迁，则你可以要求返还转让费，否则，这样的风险只能你自己承担。

追问：

之前有风声说要拆迁，但是都没有想到这么快……
房东已经同意解除合约，退回房租，这样可以以转让合同不成立为由要求对方退还转让费吗？

回答：

你们的转让合同已经成立生效了，而且也已履行完毕了，否则你跟房东之间就不会存在租赁关系了。要收集证据证明，他在此前知道要拆迁，而隐瞒了你，这样才能要求他退还转让费。

追问：

好的，谢谢您~

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