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房屋质量问题咨询
江苏－连云港 11-19 17:22 悬赏 15 发布者:XU7568…… 给我留言 回答:(2) 本人于今年6月份购一住房，2楼，再装修初期客厅屋顶掉一平米左右的水泥块，后找开发商协商，将其维修了事（并不想把事情闹僵）。在装修后期一卧室屋顶掉下约2平米左右水泥，并且其他地方出现裂缝，找开发商，开发商只同意维修并口头承诺不会在掉。如果掉只同意维修，让其写书面保证不在出现脱浆掉落情况，其态度嚣张，不同意。现在饿想咨询下律师出现这种情况应该怎么办？希望能近期给我答复，谢谢
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-19 18:12
在保修期限内发生的属于保修范围的商品房质量问题的，房产公司应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
追问：
请问下，那我提出让它们出具详细的维修计划书，并列出以后房屋在出现类似情况给出相应赔偿，这要求合理不，如果它们不同意可以打官司不，赢的几率又有多大呢
回答：
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间： 2011-11-19 18:12
一般质量问题，在保修期内开发商负责维修；房屋主体结构有质量问题可以退房。
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