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向生产队承包的土地被征收后,由于双方签订的合同已过期，从此没有缴纳租金，青苗款是否有得补偿？
广东－东莞 05-20 09:14 悬赏 25 发布者:梁min怡 给我留言 回答:(2) 我在2003年前向某生产队承包了一块土地作种养用，合同租期为10年，合同期限到了，生产队没有与我们续签，但也不退定金给我，也不让我腾退土地，现此土地在2014年已被政府征收，征收款也已经拨付给村民了，但土地的青苗补偿款政府是应该赔付给我的，目前政府还没和我商谈也没有赔付，现在我仍然在使用这块土地，生产队也没叫我继续交租金，当年只是口头协议说定金抵作租金，那么我12年前与村民签订的承包协议是否还有效？现在生产队起诉我合同已过期让我腾退该地，但该土地已被政府征收了，请问现在生产队是否可以起诉成功？我会不会得不到青苗补偿款呢？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3928111积分
回复时间： 2016-05-20 09:20
如果有证据是会胜诉的
追问：
你好，毕律师，谢谢你的回到，我还想一下胜诉需要什么证据？当时我们是口头协议的在合同够期后，即2013年把定金抵作租金，但现在生产队不承认，当时并没有立下字据，现地已被征收，按理说是不属于生产队的，我们要提供什么证据吗？
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-05-20 09:31
按合同约定处理的
追问：
你好，潘律师，我想再问一下我们合同约定到期后，地上农作物和建筑物都是属于我方的，双方约定如果我方要腾退该地生产队必须得先退还定金给我们，但是合同已过期两年多了，对方一直不肯退定金给我也不肯续约，我一直在使用该地，现政府也已征收该地，生产队到现在才起诉我，合同还能生效吗？
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