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迟交房租4天,中介要收违约金

北京 11-20 20:13 悬赏 0 发布者:lisiru…… 给我留言回答:(8)

之前一些房屋事情都是友好协商的,维修东西一直不是很及时.之前沟通如果出差或者特殊情况可能会晚几天交,中介说可以商量.实际此次房租持交4天时间,要挟我们交违约金,房租的200%,如不交付,要换锁赶人

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2011-11-20 20:16

是志违约，但要以减少违约金

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560947积分

回复时间： 2011-11-21 11:46

中介先违约的，追究其违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-11-20 20:18

属于违约，建议诚意协商解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-20 20:44

你们可以主张抗辩，但要有相关证据证明出租方未按合同约定提供相应服务。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-11-20 20:52

按合同约定执行。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2011-11-20 22:30

属于违约

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-20 22:51

合同既然与约定，建议协商解决，可以协商少妇一部分违约金

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-11-21 10:31

缴纳房租的时间根据合同约定确定，约定什么时候交就什么时候交。
如果迟交应当承担违约责任。
但法律规定违约金不得超过合同标的额的30%，超出的部分法律不予保护。
违约金过高的，可以要求适当减少。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

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