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【紧急】婚前男方父母出的首付买的现房,购房合同和房本都写我和男友的名字
北京 05-23 08:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(12) 【紧急】婚前男方父母出的首付买的现房,购房合同和房本都写我和男友的名字,婚后按揭夫妻共同还贷,那么房子是属于夫妻共同财产吗?买的是五十年产权的商住房
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
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回复时间: 2016-05-23 08:15
属于夫妻共同财产
追问:
那婚前首付部分呢?
追问:
因为我们要去办理贷款 购房合同和房本打算写我们俩的名字 但是因为没结婚 售楼处的人说得去公证处公证俩人未婚 这个公证是证明婚前首付和女方没关系吗
追问:
马上要去公证处公证了、很着急,麻烦各位律师帮忙回复下 谢谢
追问:
这个公证是啥意思?为什么售楼处的人还要看这个?
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2016-05-23 08:34
这是可以认定婚后部分是夫妻共同财产的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2016-05-23 16:52
是共同财产
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2016-05-23 08:15
是共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-05-23 08:18
您好,登记在双方名下,属于双方共同共有
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-05-23 08:27
你好,属于共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-23 08:32
属于夫妻共同财产。可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2016-05-23 08:41
一般作为夫妻共同财产均分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-05-23 09:14
若是婚前则为按份共有
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2016-05-23 10:00
结婚前,一方父母为子女部分出资(首付款)买房,婚后双方共同还贷,房屋登记在双方名下的,房屋应认定为夫妻共同财产,父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-23 10:21
你好,婚前取得产权,产权登记在你和男友双方名下,你和你的男友共同共有该房屋,不同于夫妻共同共有,因此时不具备婚姻关系,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产,离婚时可以分割。
法律依据:《婚姻法司法解释(三)》第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释(二)》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
法律依据:《婚姻法司法解释(三)》第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释(二)》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-05-23 10:22
您好,属于夫妻共同财产。
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