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中介与房东假合同协议书，住户受房东要挟，搬走，住户该怎么办？

北京－海淀区 11-22 09:57 悬赏 0 发布者:weiqia…… 给我留言回答:(8)

10月份与中介公司签订租房合同,期限为一年。11月份，房东突然找上门来，说中介没有跟他签订合同，要我们搬走。我们跟房东说，请他联系中介。房东与中介联系后，现在还没有签订有效合同，中介要求我们交下季度房费。我们担心房东与中介合同签不下来，房费交了，房东又不让我们住房，我们利益受到侵害，我们该如何应对？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4564279积分

回复时间： 2011-11-22 11:34

中介与房东无合同的，房东有权收房，你的损失由中介承担

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2011-11-22 10:02

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-11-22 10:02

按你说的情况，要是合同还未到期，你可以不用下季度支付房租
建议三方协商解决，鉴于合同的相对性，要是属于中介违约的，您可以要求中介承担违约责任。房东可以要求您搬房子
协商解决不成，可以起诉至法院
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-11-22 10:03

中介与房东合同无效或者没有签订合同的情况下，无权出租房租，如果房东因此要求住户腾房，住户应当腾房。
住户腾房后，可以向中介追偿，要求中介退还租金、押金，如果有因此造成的直接经济损失的，可以要求中介赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。