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老宅基地纠纷

湖北－襄阳 05-24 15:55 悬赏 10 发布者:132828…… 给我留言回答:(3)

你好，我襄阳谷城的。因为是农村一直在外务工，现在我这边现在老的宅基地被别人强占·，一块地皮有一半处在进村公路！为此我家多次找过村里及镇里政府。三年多了一直得不到回复！！现在我家我要在老的宅基地盖房，却被一些人横加阻栏，村里村委会以前说了给解决现在却变卦不说，还开始说胡话，因为我家两兄弟目前建了一个房子在我爷爷的宅基地上面，村里借此大做文章不让我家在老的地皮上盖房！已经多次跟强占我家地的人起冲突，村里出面就一直拖，请问我们现在该怎么维权！

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2016-05-25 14:03

您好！
被别人强占是可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求对方赔偿。
而农村自建房屋是需要审批的。
农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对); 2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)，并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
详情可来电来访！