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房产证户主不久于人世，产证上有夫妻及子女，现在需要提前办理过户手续吗？
上海－浦东新区 05-24 16:38 悬赏 20 发布者:guilin…… 给我留言 回答:(3) 房产证上是夫妻及子女共三人的名字，现丈夫将不久于人世，如果不希望以后通过继承途径解决房产问题，请问：1、是不是产证上有丈夫的名字，过世后就会有继承问题？2、还需要办理过户手续给妻子或子女吗？还是直接取消丈夫名字？3、产证上有妻子的名字，丈夫过世后房产有无继承问题？
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- [上海-嘉定区]
- 吴良飞律师
- 1827积分
回复时间： 2016-05-24 16:49
丈夫活着时可以对财产进行处分，包括赠予，出售等；死后遗留的财产应按照继承处理，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-24 17:17
您好，一般房产证上有你丈夫的名字，他的份额会当成遗产来继承。第二，这个名字的变更看你们自愿。第三，产证上有妻子的名字，妻子的部分不会继承
追问：
如果想把名字变更为子女的，这属于取消名字手续还是过户手续？因为产证上已经有子女的名字。
回答：
这个需要你丈夫和你一起或者写授权书后，可以取消。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-05-26 10:35
1、是的；
2、需办理继承手续，然后办理过户手续；
3、有。
2、需办理继承手续，然后办理过户手续；
3、有。
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