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农场转让
11-22 21:15 悬赏 0 发布者:zxcvb6…… 给我留言 地区:江西－吉安 回答:(1)
我包林地350亩,我合同期限还有42年,因资金不足想转让,现租金每年42元一亩,但我转让给别人,发包方要收80元这样合法吗,我不同意可起诉吗.
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回复时间：2011年11月22日 21时35分
承包人有转包林地的权利。但《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。因此，如果该转让协议未经发包方同意而由承包方擅自转让的，该协议效力待定。本案中，发包方收取80元/亩没有理由。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，我是国有农垦土地，转让加租金是没理吗，他们同意转让，就要加租金，如果加对方就不要了，我怎样维权。
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