爷爷留下的使用权房现在房屋改建后可以购买成产权房，购买是否会存在遗产问题？

如果改建后我，我自己去购买成产权房，我不通知我大伯的情况下，我购买成功后，我有权让他搬离吗？或者我直接出售该套房屋？
还有就是现在每年的租房费用和物业费都是我在缴纳。

1、如果你购买成功，属于房改房，产权属于你，但是根据房改房的原则，实际居住的成年人，没有其他房产，还是享有居住权的，而且还规定房改房出售时同住的成年人必须同意，才可以更名过户（山东省就是这样规定的）；各地的房改房政策不完全一致，所以你还应该咨询一下上海的政策；2、每年的租房费用和物业费都是你在缴纳，可以证明你是承租人，应该保留好这些证据。

您好，如果我他处也无住房的话，而且要结婚了，这个时候我能起诉申请让他强制搬离吗？

如果你购买成功，房改房产权属于你，你没有住房又要结婚，该住房也不能共同居住，你可以起诉你大伯搬离，法院也可能判决搬离，但是执行时候可能要你给大伯租房子居住，交几年的房租的。

那我购买成产权房后，我爸的兄弟姐妹，也不能要求这套房子作为我爷爷的遗产来分配对吗？

我购买成产权房后，我爸的兄弟姐妹也没有理由说这个是我爷爷留下来的，要求当财产分配了，对吗？

是这样的。若起诉你，可来找我帮你处理。

现在还没有购买，改建后可以购买，我购买后我爸的兄弟姐妹，没有理由说这套房子是爷爷留下的遗产来分配吧？
我现在就当心我购买我爸的兄弟姐妹来要求分当遗产分

是的，你购买的，产权登记在你的名下，其他人无权要求分割。

因为是使用权房，变更的时候，房子的内户口就我和我母亲的，使用权房也需要变更也需要我爸的兄弟姐妹签字吗？

如果共同居住人仅有你和你母亲且你母亲同意则不需要其他非共同居住人同意。

如果在我办理承租人更改的时候，我大伯就住在里面了，这个有关系吗？

我户口是在我爷爷活着的时候迁进的，变更承租人就是户主的时候是我爷爷过世以后，在变更的过程中我没有通知我爸的兄弟姐妹。

之前煤卫是合用的，所以产权一直不购买，几次和我大伯协商让他搬离，作为条件愿意每月贴他一定的费用让其再外租房（他有儿子），但是他都不同意，因为房子的问题和家庭的问题，我也没有去法院起诉我大伯。
因为现在房屋要改成独门独户，这个改建好以后，我就能购买产权房了。

我现在听我朋友说在上一承租人过世后办理的承租人变更，在家中亲戚不知情的情况下办理的话，如果他们起诉我，法院可能会按照之前户口迁出的人按照遗产来分配房子，请您帮我解答一下，我现在最担心的就是这种情况。

你好！
1、不用担心，是否是承租人，要看户口是否在，是不是共同居住人，要看是否在一起居住。
2、你迁入时没有通知其他亲属，这么长时间了，其他人也没有提出异议，应该是默认。
3、其他人户口已经迁出，不再是承租人了。
4、这个房子不是你爷爷的遗产，不用通知其他人。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

1.我大伯在里面住了很多年了，他算不算共同居住人？

2.我每次都想住进去，因为他的生活习惯太差。把房子弄的太恶心，所以我到目前为止没有住进去过。

3.这样的情况影响房屋改建后，我购买产权吗，和起诉申请让他强制搬离吗？

他在里面住了很多年了，不是享有居住权吗？而且他他处无住房，我也他处无住房，这个能让他搬离吗？或者起诉申请法院强制执行吗？