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房产分割

浙江－杭州 11-23 16:17 悬赏 0 发布者:杭州李先生给我留言回答:(5)

结婚后买房子, 房产证上写夫妻双方的名字.
结婚的时候女方父母口头答应60万元的嫁妆.
首付和房子装修是男方的个人婚前存款.
现在房子的贷款女方的父母在还(以嫁妆还房贷).

如果两年后离婚,房子怎么分割?(到那个时候, 女方父母两年还的总房贷为10万元).

男方付的首付和装修还属于男方的个人婚前财产, 还是夫妻双方的共同财产?
女方父母还的贷款是什么性质? 是女方的个人资产,还是夫妻双方的共同财产? 或者是夫妻双方的共同债务?
那口头答应的60万元嫁妆还有法律效果吗?

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[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
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回复时间： 2011-11-24 05:57

一般是平分。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-23 16:40

均是共同财产，嫁妆没有法律强制性。

[浙江-杭州]
孙旭权律师
24941积分

回复时间： 2011-11-23 17:18

情况复杂建议当面咨询律师

追问：

资金的来源事实都很清楚，为什么会这么复杂?

[浙江-杭州]
柯荣明律师
1493积分

回复时间： 2011-11-23 21:06

没有其他证据证明，那些钱均为赠与。房产是夫妻共同财产

追问：

柯律师能举个例子吗?比如女方父母还的房贷, 在什么样的事实(或者证据)下分别是债务和赠与?
男方的婚前存款付了首付(在婚后付), 这个首付是不是无论什么条件下都是夫妻双方共同财产?
谢谢

回答：

比如女方父母还的房贷, 在什么样的事实(或者证据)下分别是债务和赠与?
借条或者双方自认是借贷的，算是借款。什么都没有情况下，一般是赠与。

男方的婚前存款付了首付(在婚后付), 这个首付是不是无论什么条件下都是夫妻双方共同财产?
不是，有明确的约定该部分是男方个人财产的，那是以后是要偿还的，否则，一般是视为赠与的