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关于法院查封的房子
上海-浦东新区 11-19 12:39 悬赏 0 发布者:zxwl 给我留言 回答:(15) 各位 想问问 被法院查封的房子 好买吧?...
安全不?能搬出产正吗?
具体情况:有套房子被法院查封。现在有一家自称是拍卖公司的在负责这房子的事情 ,给我签了份协议。我愿出215万买这套房,然后他们不直接找我收任何费用只是赚其中的差价。
让我先拿20万到法院去开本票! 我认为是没有什么风险的,但是如果买下这房子以后好办产正吗?
安全不?能搬出产正吗?
具体情况:有套房子被法院查封。现在有一家自称是拍卖公司的在负责这房子的事情 ,给我签了份协议。我愿出215万买这套房,然后他们不直接找我收任何费用只是赚其中的差价。
让我先拿20万到法院去开本票! 我认为是没有什么风险的,但是如果买下这房子以后好办产正吗?
问题补充:
根据我掌握的情况分析,法院查封了这套房子,需要拍卖掉。然后这家公司托关系到法院以低价或者更高的价位接手过来。然后以拍卖公司的名义转卖 从中赚取差价..这样的话我们能交易吗?好办到产正吗?
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全部答案
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间: 2009-11-19 12:50
被法院查封的房子暂时无法交易,需要解封后才可交易。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-19 13:22
如果是经法院委托拍卖的话可以购买。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-19 13:23
需要由法院指定的拍卖公司予以拍卖,最好到法院查证情况,以免受骗。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-19 14:03
受法院委托拍卖,可以购买。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-19 14:26
查封的房子可以购买.只是要等解冻才能过户.
- [上海-普陀区]
- 杨状律师
- 4314积分
回复时间: 2009-11-19 15:59
一般法院会委托相关机构进行拍卖,这个房子可以买,如果是查封的话,要等解封后了,你最好去法院确认下是否有
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QQ:1009121731
Tel:13774354747
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我的信念:心有多大,世界就有多大!我从未失败,只是暂未成功!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-19 16:31
可以购买,有一定风险
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-19 20:31
有风险,最好委托律师办理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-20 08:54
可以购买,但要注意避免其中的风险。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-20 12:10
如果是法院委托拍卖公司公开拍卖就可以购买也可以办理产权证,但是要注意该房屋被查封的理由,尤其是如果拍卖公告上注明该房屋不负责交付,这样的房屋往往交付方面存有困难,如果是拍卖公司取得该房屋又转让给你的话,要看拍卖公司取得该房屋是否合法,是否可以办理产权证。
- [上海-长宁区]
- 彭健律师
- 596积分
回复时间: 2009-11-20 14:19
去法院确认情况。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2009-11-20 15:52
如果是拍卖的房产,可以购买。可向法院了解具体情况。
如果是合法拍卖,那么关于房产的详细信息都会披露,原来有产证的话,你购买后,变更即可。
如果是合法拍卖,那么关于房产的详细信息都会披露,原来有产证的话,你购买后,变更即可。
- [上海-静安区]
- 朱晓栋律师
- 13013积分
回复时间: 2009-11-20 19:38
需要由法院指定的拍卖公司予以拍卖,最好到法院查证情况,以免受骗。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-21 21:31
1、拍卖公司如果是法院指定的就可以买 2、标的也不小你就找个律师帮你吧 3、不要以小失大,找律师花个小钱帮你把把关
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2009-11-23 15:11
如果是经法院委托拍卖的话当然可以购买,而且价格相对市场价应该便宜。
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