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房屋买卖先签定了居间协议，协议中有一句话，如日后签定的房屋买卖合同与协议的约定不一致的，以协议为准

北京 05-27 07:30 悬赏 0 发布者:zxin12…… 给我留言回答:(8)

房屋买卖先签定了居间协议，协议中有一句话，如日后签定的房屋买卖合同与协议的约定不一致的，以协议为准。而后又签定了房屋买卖合同，合同约定的付款方式与协议不一致。协议和合同都是房屋中介提供，在这种情况下，到底是以房屋居间协议约定为准，还是以房屋买卖合同约定为准，那个有法律效力。

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2016-05-27 08:54

房屋买卖，以买卖合同为准。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2016-05-27 08:59

要根据具体内容和实际履行情况进行分析

[北京-海淀区]
申维丰律师
454800积分

回复时间： 2016-05-27 09:02

您好，以买卖合同为准

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-05-27 09:03

一般以合同为准。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-05-27 09:53

以房屋买卖合同约定为准

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-27 10:00

您好！原则上讲，后签订的合同若与前面签订的协议不同的部分应该以后合同为准；但是该案比较特殊前面的协议约定了若后合同与前面的协议不同则适用前协议，就相当于后面的合同与前面不一致的地方就不属于合同的条款了；但是，该如何适用，个人觉得法律尊重当事人的意思自治，若对方提供的是格式条款且未尽说明义务的，该协议关于付款方式无效，以后面的正式购房合同为准。建议双方协商解决，协商不成的可以诉讼。有需要可以来电