该问题已关闭

房产抵押

北京－西城区 11-24 21:49 悬赏 0 发布者:hj9144…… 给我留言回答:(13)

别人向我借钱，在建委提供了借款合同，并将名下唯一平房和我在建委做了抵押登记，现在他权证在我手中，现在还款期已过，人找不到故意躲避还款，我到该平房去也发现被出租使用，现在该怎么办？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2011-11-24 21:53

您好，你可以起诉到法院，要求执行该房产，我可以做风险代理，胜诉后付费。

追问：

您好，胜诉后付费还是执行后付费？一套房能执行吗？

回答：

您好，胜诉后付费，详情来电咨询。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555359积分

回复时间： 2011-11-25 16:48

起诉要求还款，根据生效文书执行其房屋

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-24 22:00

起诉到法院根据抵押合同要求确认房产归你所有.

追问：

您好，名下就一套房，并且被告不配合能行吗？

回答：

抵押合同是有效的,对方不还款,可以起诉解决的.依据判决申请法院强制执行.可以直接电话详谈.

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-11-24 22:18

可以起诉要求确认房产归你所有

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-24 22:24

直接去法院起诉就可以，他不出庭可以缺席判决。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-11-24 22:29

你好，你可以到法院起诉债务人要求其付款。取得法院生效法律文书后，法院可以拍卖该房屋，拍卖款项你优先受偿。本律师可以为你提供法律帮助，详情可来电咨询。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-11-24 22:35

您好，你可以起诉要求法院确认房产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-11-24 23:01

可以请求法院拍卖、变卖抵押财产，实现抵押权　

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-11-24 23:21

可以起诉

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-11-25 10:13

你可以要求对方及时归还借款和利息，如果有因此造成的实际经济损失，你可以要求一并赔偿。
房屋已经做了抵押登记，抵押有效。你可以要求行事抵押权，但对方出租房屋是对方的权利，你无权干涉。
找不到对方人的情况下，你可以到法院起诉，要求还款，取得胜诉判决后，可以申请强制执行该房产，偿还债务。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。