楼房漏水的问题

你好：
   我于06年7月买的楼房，我家住在一楼，楼下是邻居的储藏间，今年夏天邻居开始发现储藏间的顶子有渗水的地方，渗水处正好是我家卫生间门口处的位置，我也多次检查过，卫生间的所有明管道、阀门等没有漏水的地方，为了邻里关系，我又把能换的管道换成新的；地板砖与墙面处打上玻璃胶。但是，渗水的面积还在扩大，邻居找来物业，物业到我家看后怀疑是墙内的水管有毛病，物业说要修的话，只能砸开我家的地板砖查看和维修。我想问您，物业的说法对吗？如果砸地面那费用谁承担、我的损失怎么办？邻居是不是可以在他家的储藏间内检查、维修（砸开储藏间的顶子）？
                                                 急盼回音！