已解决问题

分手房屋产权问题，急

11-22 05:09 悬赏 0 发布者:handso…… 给我留言地区:湖北－湖北回答:(1)

我与女友在08年购商品房一套，她出资3万，我出资10万，合同是两个人签名，房产证还未办理，现在其有外遇，被我抓到，我提出分手的话，如何争取最大的权益？另问产权划分是按购房合同还是房产证，因为马上就要交房了，产权证办理我一个人的名字是否产权就属于我了，

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最佳答案

回复时间：2009年11月22日 07时40分

你这属于按份共有，你若想要房，应当将女友购房款退给他。

提问者对最佳答案的评价：

请问，现在没办理房产证，把钱退给她后如何以法律的形式明确房子的所有权，现在房子的月供还是有我负责，谢谢

评论者：阎庆律师

时间：2009-11-22 09:45

房产共有。平均分配

时间：2009-11-22 09:52

欢迎你有机会来电话谈谈，咱们具体谈谈你说的事，那样我可以更清楚了解情况，好不？（全国优秀律师事务所）

时间：2009-11-22 11:20

除非对方自愿，不然合同备案的没有约定按份共有的属于平均享有。

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