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公租房
上海 05-31 11:13 悬赏 20 发布者:razorx…… 给我留言 回答:(6) 奶奶独住的公租房，奶奶于今年初去世。
现在房里有二女儿的女儿以及小儿子(以故）的儿子的户口（注:未经所有子女同意迁入的)，非同住人。
现在在世的还有4个子女，其中3人同意将公租房买断后卖出，子女平分出售得利，但在世二女儿及以故小儿子的妻子，因持子女户口在老房子里，所以坚持要分得更大份额.
现在摆不平了，做为第三代，我本不应插手，但是为了亲戚间和睦，上一代有搞不清楚，所以代为咨询律师。
现在房里有二女儿的女儿以及小儿子(以故）的儿子的户口（注:未经所有子女同意迁入的)，非同住人。
现在在世的还有4个子女，其中3人同意将公租房买断后卖出，子女平分出售得利，但在世二女儿及以故小儿子的妻子，因持子女户口在老房子里，所以坚持要分得更大份额.
现在摆不平了，做为第三代，我本不应插手，但是为了亲戚间和睦，上一代有搞不清楚，所以代为咨询律师。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-31 11:15
无理要求，不要理会
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-05-31 11:17
1、公租房不属于遗产，不能继承。
2、子女们有权继租该房屋。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、子女们有权继租该房屋。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
是否是说继租权还是在子女？跟房子里的户口没关系？
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-05-31 11:23
公租房没有产权不能继承，其他继承人协商一致可以变更承租人，协商不成无法变更就无法买断，对大家都没有好处，如需帮助请及时致电本律师。
追问：
协商无果怎么破？如何走后续的法律程序？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-31 11:29
不能继承，有户口和同住人的利益确实是多。协议不成，诉讼解决。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-05-31 11:38
1、公房不可以进行继承，可以及时变更承租人，然后进行购买产权，出售等。
2、建议及时沟通协商处理，若协商不过，可以诉诸法律途径处理。
2、建议及时沟通协商处理，若协商不过，可以诉诸法律途径处理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-05-31 11:50
使用权房，不属于遗产，不能继承，只能变更承租人。
去物业处了解如何办理承租人变更手续。
出售房子需要物业和所有权利人同意，以目前的情况，出售的可能性不大。
建议预约律师当面详谈。
去物业处了解如何办理承租人变更手续。
出售房子需要物业和所有权利人同意，以目前的情况，出售的可能性不大。
建议预约律师当面详谈。
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