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婚姻房产纠纷

浙江－杭州 05-31 11:22 悬赏 0 发布者:mxy885…… 给我留言回答:(3)

我姐家在城乡结合部，前期因为自建房被拆迁，她家五口人，婆婆，儿子女儿，老公，自己共五口人，按照当地政策，每人可以分到80平米回迁房，总共400平米。其中一套150平米，两套80平米，还有一套90平米。最近发现我姐夫在搞婚外恋，而且还欠了几十万外债，现在他想把其中一套80平米回迁房卖掉还债，如果他卖掉还债以后，还是不改正错误，我姐要跟她离婚，离婚后，女儿由我姐抚养，回迁房的户主名字是我姐夫的名字，如果他卖掉80平米以后，只剩320平米了，那我姐还能合法得到她和女儿分到的160平米回迁房吗，如果不能，她们应该在我姐夫卖房子之前做什么准备？比如需不需要公证一下？还有公证处会受理回迁房的房产公证吗？还有补充问一下这种回迁房可以分套单独买卖吗？

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回复时间： 2016-05-31 11:23

夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

追问：

请问通常情况下，这种回迁房能够单独分套买卖吗？因为户主的名字是我姐夫，他们一家五口人，是根据户口每人80平米分到的回迁房，总共400平米