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奶奶以买卖形式过户给孙子，奶奶去世后，奶奶的子女是否有全力要回房子
北京 05-31 12:15 悬赏 0 发布者:shansh…… 给我留言 回答:(10) 爷爷已经去世多年，房子是奶奶的名字， 两年前奶奶以买卖的形式将房子过户给孙子，办理了过户手续， 按照120价款缴纳了相关税费，但实际并没有按照价款支付奶奶房款， 奶奶过世后，奶奶的子女是否有全力要回房子， 将面临什么问题，
问题补充：
1.房子是在爷爷去世多年后，拆迁后的回迁房，房子的第一个所有人是奶奶 2.当时奶奶以买卖形式将房子过户给孙子，因当时奶奶是口头说不用给钱，就是以买卖的形式进行过户，我们也没有办法证明说奶奶不要此笔房款，现在子女以这笔房款是遗产为由，要求孙子支付此款项，子女是否有权利要求孙子支付此款项？
3.如果需要孙子支付此款项，孙子是否有权利先将卖房子卖掉，得到收入后在支付此款项？支付款项时，是否是按缴纳税款的房价（奶奶过户给孙子时），将这部分房款给奶奶的子女？
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回复时间： 2016-05-31 13:14
一般无权要回房屋
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回复时间： 2016-05-31 14:24
您好，一般无权力
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回复时间： 2016-05-31 16:18
你好，这是无权的
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回复时间： 2016-05-31 13:03
需要根据具体情况分析，可以直接来电咨询，为您进一步分析
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回复时间： 2016-05-31 13:11
您好，为您进一步分析
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回复时间： 2016-05-31 13:14
关键要看房屋是奶奶一人的还是爷爷奶奶的共同财产，如果是奶奶一人的财产，不能主张要回房屋，但是可以要求孙子支付房款。
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回复时间： 2016-05-31 13:14
可能起诉要求确认该房产部分属于爷爷的遗产，奶奶无权处分
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回复时间： 2016-05-31 13:46
不可以主张
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回复时间： 2016-05-31 14:19
你好，需要具体问题具体分析，需要了解谁是房子的产权人，我们是专门做房产的律师事务所，如有其它问题可以来电咨询。
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回复时间： 2016-05-31 14:23
1，奶奶个人所有，若奶奶没有明确要求你支付房款，无需支付，合同具有相对性，其他人无权主张相关的权利；2，与爷爷无关。关键看您与奶奶之间就该房屋是如何约定的。有需要可以电话联系。
追问：
您好：上面您说除了奶奶没有人可以主张相关权利， 奶奶过世后， 现在子女以这笔房款是遗产为由，要求孙子支付此款项， 因当时奶奶是口头说不用给钱，就是以买卖的形式进行过户，我们也没有办法证明说奶奶不要此笔房款，谢谢！
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