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沈阳浑南的房子暂时没有土地证办不了更名过户怎么办
辽宁-沈阳 11-24 08:09 悬赏 0 发布者:yyuuh 给我留言 回答:(3) 浑南房子没有土地证办不了更名过户怎么办?我想买浑南SR二手房一套,房证快下来了,也有契证,但土地证开发商说明年才能办理,现在办不了更名过户。双方都有意愿,就是不知道该怎么办?
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- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间: 2009-11-24 08:28
协商不成,可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-11-24 08:48
那就只能先签订合同了办理房屋交付手续,然后约定高额的违约金,以防止对方违约,同时在过户之前可以扣留部分款项。房屋不过户是很危险的,因为房屋实行的登记制度,不过户所有权不转移,所以采用上述的办法只是为了防范吧
- [辽宁-沈阳]
- 吴新雁律师
- 1802积分
回复时间: 2009-11-25 13:18
一定要买就按张律师说的去做。沈阳律师回复
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