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我冢是农村的,有外地市里的要在我们农村买房,买家交了定金,现在买家要求
辽宁-鞍山 05-31 21:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我冢是农村的,有外地市里的要在我们农村买房,买家交了定金,现在买家要求,要公正,可是我们村上不给签字,我想请问律师怎么才能公正能受国家保户。假如买家反悔不买了,他们要求退还定金,我是退还是不退,关见是房子买家以装俢怎么办????
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回复时间: 2016-06-01 13:00
你好,根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
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