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转让可以连合同一起转吗

山东－潍坊 11-28 13:24 悬赏 0 发布者:肖甜给我留言回答:(4)

请问：我与房东签订合同是第一年是3600元，第二年是3800元，第三年是40000元，以后就不涨了，现在我干了一年，想转出去，房东说如果转出去的话房租要涨到45000元，这样的话我的房子就不好转了，请问他这样合理吗？

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回复时间： 2011-11-28 13:25

你好，转租必须得经过原房东批准。

追问：

合同上签的是可以转的，而且合同上都写了以后都不涨钱了，我现在要转了他又说要涨钱，而且我家的房租本来就比隔壁的都要高很多，现在在涨钱我就没法转了，装修方面都花了好几万，不能就这样白花了吧。。

回复时间： 2011-11-28 13:29

转租需经过原房东同意，如果原房东不配合，是很难转，建议与原房东协商一下，反正他是收房租，收谁不是收呢，好好协调，争取他的配合。

追问：

合同上签的是可以转的，面且合同上都写了以后都不涨钱了，我现在要转了他又说要涨钱，而且我家的房租本来就比隔壁的都是高很多，现在在涨钱我就没法转了，装修方面都花了好几万，不能就这样白花了吧。。

回答：

如果合同上有签可以转租，那房东这样做是属于违约，那么可以按合同约定，让房东承担违约责任

回复时间： 2011-11-28 14:58

如果原合同不允许转租，那只能按照房东的意思处理。

回复时间： 2011-11-29 09:59

转租必须经过房东的同意，建议带合同面谈。

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