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你好，我刚买了一套二手房，已经付给卖方10万订金，中介费也交完了

北京－朝阳区 05-31 23:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

你好，我刚买了一套二手房，已经付给卖方10万订金，中介费也交完了，贷款也批下来了，契税也交了，57万的首付款也打入中介公司的资金监管帐户了，但这房子是老头的名字，过户大厅的工作人员问老头是否要将房子卖了，卖给谁，但老人总是说卖给她女儿，被过户大厅的工作人员拒绝办理了，像这种情况我该怎么办，谢谢

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[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46310积分

回复时间： 2016-05-31 23:29

卖方违约，可以主张违约金，也可以要求继续履行合同，依法维权，详询来电微信

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567426积分

回复时间： 2016-06-01 06:36

找下老人的配偶、子女

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2016-06-01 07:12

您好，可以起诉解决

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-05-31 23:08

您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析

追问：

您好，像这种情况卖方违约，我能得到赔偿吗

[北京-海淀区]
申维丰律师
455076积分

回复时间： 2016-05-31 23:10

您好，为您进一步分析

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-05-31 23:29

要看合同内容及效力；
我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
雪化平律师
34009积分

回复时间： 2016-05-31 23:36

你与谁签的合同，如果不是房东，有可能合同无效

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2016-06-01 03:52

出售方属于违约，可以追究对方的违约责任，要求赔偿

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-06-01 07:44

按照合同约定处理，协商不成，诉讼

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-01 08:38

您好！需要结合合同内容具体分析？如不能协商解决，可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-01 09:58

您好，按照合同约定进行，协商不成起诉

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