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转卖耕地为建房用地,是否违法?会受到什么处罚?
福建-漳州 06-01 12:47 悬赏 0 发布者:heweng…… 给我留言 回答:(1) 同村一农户把耕地卖与他人做建房之用,并签了协议。后因担心行为的合法性,想把耕地收回,不知可不可以?如果可以该怎么做?还有转卖耕地做建房用地的行为会受到怎样的法律处罚?
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回复时间: 2016-06-02 15:08
您好!
我国《土地法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
详情可来电来访!
我国《土地法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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