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租赁厂房倒塌责任属谁

河北－石家庄 11-24 17:54 悬赏 0 发布者:lt219 给我留言回答:(5)

我与09年3月份租用他人厂房办厂，在最近一次下大雪时厂房突然倒塌造成工作人员伤残，我想咨询一下这样的事故应该由谁来承担责任。

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回复时间： 2009-11-24 18:30

视情况而定，如果是由于厂房年久失修等自身原因，出租人对此又明知，那责任就应由出租人承担。出租人应赔偿承租人的经济损失，返还租金，赔偿工作人员的医疗费等费用。反之，如果是承租人自己过错，导致房屋发生坍塌的，责任就应由承租人承担。

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回复时间： 2009-11-25 10:12

确定是什么原因造成倒塌的然后根据确定的原来来决定有谁来承担责任的

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回复时间： 2009-11-25 15:20

您所咨询的问题涉及两个层面的法律关系，首先从企业与受伤员工关系层面来说，企业应当向受伤员工进行工伤赔偿。其次，从厂房的出租人和企业的角度来说，出租人应当对因厂房倒塌所造成企业的损失承担赔偿责任。当然上述分析是基于通常情况下，对于具体案件中各方责任的认定，建议您直接向我们进行当面咨询。我们愿为您提供必要的法律帮助。