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土地出让金

四川－成都 11-29 13:54 悬赏 20 发布者:zhangj…… 给我留言回答:(5)

请问，当一个项目建设征用的是其他土地，已计算征地补偿费及相关税费等，是否还应计算土地出让金，如要计算，有无标准及政策性文件。

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全部答案

回复时间： 2011-11-29 14:00

这个需要你与政府沟通。
可以计算也可以不计算。

追问：

哦，是这样的。
我想问一下，国土资源部好像有一个这方面的文件（划拨土地）规定的是百分只20，我查找了很多这方面的资料，没有查到，请问有没有这方面的文件或政策规定。

回答：

如果是政策规定，你应该到国土局具体咨询。

回复时间： 2011-11-29 14:01

土地须经政府招、拍、挂出让，

回复时间： 2011-11-30 03:21

可以进行具体了解。

回复时间： 2011-11-30 11:47

请将你的问题说清楚具体一些，或者来电咨询律师。

回复时间： 2011-11-30 16:39

您好，出让金包括土地开发投资费用和使用期内的土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿，后者为土地资源使用的费用，即"地租 "，是土地所有权在经济上的体现。具体政策请咨询国土局。
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