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房屋租赁问题
11-25 07:37 悬赏 25 发布者:ddy198…… 给我留言 地区:辽宁－盘锦 回答:(4)
我现在租的房子经营超市生意，租期是2008年6月至2011年6月，租金一年一交，09年9月份，房东提出要卖房子，可她是个财迷，要的价格很高，几个月过去了她也没卖掉，我现在想出兑超市他又不同意，从她卖房开始，我超时生意已经受到影响，而且他这样卖下去生意会越来越差，请问律师我现在我可以起诉她要求赔偿吗，具体能要求什么赔偿，需要准备哪些证据，十分感谢了！
问题补充：
谢谢大家的回答，我担心的是房东如果一直这么卖下去，直到合同到期，那时我就难办了，我是想现在搬走的话，我能要求她赔偿剩余合同期内的营业损失吗？需要哪些证据？再次感谢各位！
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 赵凤江律师
- 电话：13309836937
- 26930积分
回复时间：2009年11月25日 07时58分
1,2011年6月前你有权使用该房屋；
2，2011年6月前你有优先购买权，
3’2011年6月前新房主也有义务按你原房屋租赁协议执行，不用交房租，
4你正常经营，其他干扰你经营的事件你可以诉讼。
2，2011年6月前你有优先购买权，
3’2011年6月前新房主也有义务按你原房屋租赁协议执行，不用交房租，
4你正常经营，其他干扰你经营的事件你可以诉讼。
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-11-25 10:00
买卖不破租赁，即使卖了房子，你也可以要求继续履行租赁合同。
- [辽宁-沈阳]
- 吴红海律师
- 2081积分
回复时间： 2009-11-25 10:41
可以继续租赁。具体情况可以来我律师事务所或来电话详谈。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-11-26 11:15
只要没有到期，你就正常经营权
房东要买房不能影响你经营
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