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各位律师，请帮忙啊
四川－成都 11-29 16:17 悬赏 10 发布者:圣代控 给我留言 回答:(4) 我是10年贷款购入的第一套商品房是精装房，当时合同上签得是10年12月31日交房，如延期就按一天已交房款的万分之二来赔偿，但是现在已经是2011年11月29日了，才通知我们交房，当谈到经济赔偿时，却说只赔付到三月份的，他们给的理由是：三月份房屋已经竣工，后面的几个月是属于内部装修的时间，不属于延期交房的时间，就只赔前三个月的，请问这样的话如果打官司，有没有赢的可能，拜托了，普通老百姓买个房不容易
问题补充：
谢谢各位律师，现在开发商他们同意了赔款，可是他们要跟我们签个协议，协议的内容是要在2011年12月25号之前，我们必须交清所有的费用，即交房后的契税，物管费，等等费用之后他们才进行赔付（也是截止到12月25号），请问这个协议具有法律效用么？会不会又有什么差错
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-29 19:25
协商不成可起诉开发商要求其按合同约定承担违约责任。
追问：
如果起诉的话能赢的几率是多大呢
回答：
概率都不好说的，要看您合同中约定的内容以及开发商方面的证据还有庭审表现而定了。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113954积分
回复时间： 2011-11-30 03:23
可以起诉开发商承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-30 11:43
不告肯定没获赔的希望，告了就有赢的几率；据你所述，赢的几率较大。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-30 16:20
您好，按照合同约定来履行义务。需结合具体约定，赢的几率较大。
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