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婚前一方按揭买房，婚后通过何种方式可以在法律层面确认是一人在还贷
上海 11-29 20:33 悬赏 0 发布者:sillyd…… 给我留言 回答:(5) 婚前一方按揭购房，房产证、贷款合同均只有一方的名字，贷款采用公积金和商业贷款的组合贷方式。婚后希望能通过某种方式，保证在法律层面确认是拥有产权的一方独自还贷的。这样按婚姻法司法解释三，就可以确认此房产完全属于婚前财产了吧。
问题是通过何种方式（婚前财产公证除外）可以在法律层面证明婚后是一人在还贷？
比方说父母汇款用于还贷或者提前还贷？完全想不明白，求助。
问题是通过何种方式（婚前财产公证除外）可以在法律层面证明婚后是一人在还贷？
比方说父母汇款用于还贷或者提前还贷？完全想不明白，求助。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-29 20:39
婚后还贷部分属于夫妻共同财产，除非由婚前财产协议，并公正。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-29 21:43
该房屋产权归你个人所有.婚后共同还贷部分为夫妻共同财产,若离婚应平均分割.
除非你们双方约定婚后财产归各自所有,并签订好协议.
除非你们双方约定婚后财产归各自所有,并签订好协议.
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2011-11-29 21:56
婚后还贷部分属于夫妻共同财产，除非由婚前财产协议，并公正。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-11-29 22:24
夫妻双方签订婚内财产协议，约定婚内财产归个人所有。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2011-11-30 09:19
如果签订婚后夫妻的财产约定这个方式行不通的话，就必须证明婚后的还贷，不管是按月还贷，还是提前一次性还贷，都没有使用夫妻共同财产，因此必须用父母的资金直接转入还贷帐户，证明完全由父母代为还贷，是父母对你的个人赠与。那么对方也就不享受还贷部分和相应的增值利益。
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