您好我是曹门新城的保障安置房的住宅户，我在办理回楼程序的时候。因为我的房子是88

您好我是曹门新城的保障安置房的住宅户，我在办理回楼程序的时候。因为我的房子是88.79平方，实际交付的时候，发现他是给我的面积是85.34平方，总共少了3.45个平方。我发现，面积误差比已经超过了3%。按照合同中规定的商品房交易管理办法，超过3%他应该双倍返，赔偿我的损失。可是我今天去了他不认同她说上面没有给他这样的指定。她说上面规定按等价赔偿，不承认合同中甲方按照建设部商品房交易管理办法来执行的条款，我具体该怎么办，工作人员说超过10天会罚我违约金，这里会不会有什么猫腻，麻烦您了。