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关于房产继承份额的分配问题
北京－朝阳区 11-26 10:31 悬赏 10 发布者:heleh_…… 给我留言 回答:(8) 想请专业的律师根据以下的具体情况来解答一下问题：
先介绍一下家庭成员情况，男主人与妻子，一个儿子与儿媳妇，一个两岁小孙子，男主人另有父母及兄弟姐妹（母亲为亲生，父亲为继父，兄弟姐妹为继父与母亲所生），现男主人去世，请问房产该如何分配（没有遗嘱）。
妻子肯定拥有房屋的一半产权，另一半要如何分？是否应由其妻子，儿子与其亲生母亲平均分配？如果这时儿媳妇要与儿子离婚，是否可分得儿子那一小份的一半房产，儿子是否可以放弃继承权来让儿媳妇无法分得自己财产的一半？
如果离婚，小孙子是否也可得到一部分房产？兄弟姐妹是否有分得房产的权利？此时如果男主人的妻子将房产过户到自己的名下，是否有效？
请专业人士分析一下这较复杂的情况，感谢！
先介绍一下家庭成员情况，男主人与妻子，一个儿子与儿媳妇，一个两岁小孙子，男主人另有父母及兄弟姐妹（母亲为亲生，父亲为继父，兄弟姐妹为继父与母亲所生），现男主人去世，请问房产该如何分配（没有遗嘱）。
妻子肯定拥有房屋的一半产权，另一半要如何分？是否应由其妻子，儿子与其亲生母亲平均分配？如果这时儿媳妇要与儿子离婚，是否可分得儿子那一小份的一半房产，儿子是否可以放弃继承权来让儿媳妇无法分得自己财产的一半？
如果离婚，小孙子是否也可得到一部分房产？兄弟姐妹是否有分得房产的权利？此时如果男主人的妻子将房产过户到自己的名下，是否有效？
请专业人士分析一下这较复杂的情况，感谢！
问题补充：
男主人已于去年去世了，但房屋一直没有过户，如果现在过世的男主人妻子把房屋过户到自己名下是否有效？还是需要男主人的母亲与儿子主动放弃自己应得的房产才算有效？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 马国华律师
- 4039积分
回复时间： 2009-11-26 10:43
妻子肯定拥有房屋的一半产权，另一半的主人去世了吗？或者假设死亡？
他的遗产要应由其妻子，儿子与其亲生母亲平均分配。与兄弟姐妹无关。
儿媳妇要与儿子离婚，在遗产没有进行分割完毕的时候，这个遗产不是他们的夫妻共同财产。
他的遗产要应由其妻子，儿子与其亲生母亲平均分配。与兄弟姐妹无关。
儿媳妇要与儿子离婚，在遗产没有进行分割完毕的时候，这个遗产不是他们的夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-26 12:45
如房子为夫妻共同财产,一方死亡的,首先进行析产,其中一半产权为配偶的财产,另一半产权做为遗产,由第一顺序法定继承人共同继承.
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
如还有不明之处，可来电话咨询。
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
如还有不明之处，可来电话咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-26 18:13
如房子为夫妻共同财产,一方死亡的,首先进行析产,其中一半产权为配偶的财产,另一半产权做为遗产,由第一顺序法定继承人共同继承.
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-26 19:27
有点复杂，建议找律师当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-26 20:54
该房产中属于男主人的份额依法应由其儿子、妻子和母亲继承，继父如果与其形成抚养关系则有继承权；
儿子可以放弃继承权，如果儿子放弃继承权，儿媳妇则无法分得上述房产份额；
小孙子和男主人的兄弟姐妹没有分得房产的权利；
男主人的妻子要将房产过户到自己名下，需要男主人的母亲和儿子放弃继承权。
儿子可以放弃继承权，如果儿子放弃继承权，儿媳妇则无法分得上述房产份额；
小孙子和男主人的兄弟姐妹没有分得房产的权利；
男主人的妻子要将房产过户到自己名下，需要男主人的母亲和儿子放弃继承权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-27 07:10
建议带材料当面咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-29 07:49
建议找律师当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2009-11-29 20:52
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
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