超过职级面积购买的住房的法律问题

1990年，单位给我分配一套住房，按照房改政策649元/平方米成本价购买100%产权，并取得武汉市房地产证，2007年出售。2003年，单位因为建房资金困难，为了尽快筹集资金，在一个住宅小区旧房改造的工程中，制定了一个新的分房政策，即：对于拆迁还建和领导干部按照649元/平方米成本价出售后的剩余住房，统一按照商品房的销售模式对单位职工公开销售，销售价格比照市场价格1950元/平方米起，是当时分配住房成本价649元/平方米的3倍多，只要是单位的职工需要都可以购买。我妻子因需要办公房屋就按照1990元/平方米购买这样一套125平分线的住房办公使用。与单位签订了《成本价住房买卖合同》，去年出售时也是在单位的房改部门办理公正过户的。现在十几年过去了，单位房屋清理又说我们在单位这两套住房，超过了职级面积是多占福利住房，要求退出一套住房的实物或现金。请问单位这样做是违法吗？违反哪些相关条款？谢谢！