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关于租二手商用房的问题非常感谢！

12-01 10:25 悬赏 15 发布者:灰太狼啊给我留言地区:山东－临沂回答:(3)

我在二房东手里租了一处门面房，合同签的是一年，现在刚到半年，二房东让搬走（我已经装修好了），合同里有一条“合约期内甲方（房东）无正当理由，不得随意改变乙方租用期限，特殊原因需与乙方协商，并提前三十天通知乙方，剩余租金如数推给乙方”，我是否可以不搬，搬的话可以向二房东所要损失吗？？？非常感谢

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回复时间：2011年12月01日 10时31分

可以不搬，或者要对方赔偿你损失

追问：

我们没签违约金，但我装修花了3000多，广告宣传也做了不少，应该怎么计算赔偿损失？非常感谢

回答：

你能证明你的花费就可以。

其它答案

回复时间： 2011-12-01 10:46

双方应按合同约定，你可以不搬走，如搬走可主张损失。

回复时间： 2011-12-01 13:03

你好，关键是你的转租行为是否得到了原房东的许可。如果许可，你可以要求对方履行合同，如果没有许可，你这个转租合同无效，只能向二房东索赔。

追问：

我们没签违约金，但我装修花了3000多，广告宣传也做了不少，应该怎么计算赔偿损失？非常感谢

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