关于房屋过户的问题

你拿上协议看能否直接变更你为所有权人

答；相关规章规定：房产证记名人应当与房屋买卖合同当事人一致；女方只有在拿到房产证以后才能够处分自己的权利，你们才能够办理过户手续。该规定的目的是为了房地产开发的稳定性。即维护购房人的利益，又防止开发商逾期交付、一屋二卖。。。等行为。