荒山出租纠纷案

张律师，您好，我这里有一起荒山出租纠纷案，具体：我熊应德、熊国忠、李国秀、熊国昌、熊国华、李忠华、熊国和、熊应文、李忠富、唐玉和、欧大忠十一户集体荒山（其实是自然林区）于1993年12月12日12日一致同意出租给台江县药材公司，并签定了租期为20年的协议。药材公司为了方便管理便邀请我十一户内的李忠富、熊国昌、熊国华参与共同承包这片林区来种经济林（杜种树），随后不到三年药材公司破产，这经济林业种植便停止了，李忠富三家也为此赔了一些钱，药材公司便把这片荒山转让给李忠富三家并作了书面转让协议，李忠富三家就只好时常进林区去砍一些自然木去集市去买。这样过了十八年，于2011年2月金红阳度假山庄又一次租用这片荒山下半部分开发作休闲娱乐用地，并与我熊应德十一户签定了协议，在与金红阳为讨论租金的整个过程中李忠富三人一直不作声，待我十一户把协议签好并得到付来的租金后，李忠富三人才说出这片荒山以前出租给药材公司的租期未到，这租金应属于他们三人的，并享受至2013年十二月十二日为止。我想通过法律程序来解决这一问题，请问从何下手呢？